Có một cách để kiếm tiền trong việc đầu tư trong kinh doanh bất động sản bằng việc sửa chữa và làm mới nhà. Có nhiều nhà đầu tư bất động sản đã kiếm tiền rất nhanh bằng cách này. Sau khi làm mới vài căn nhà, họ cố gắng thử những chiến lược đầu tư bất động sản mới như làm chủ đất đai hay đầu tư vào các căn hộ cao cấp. Nếu bạn nhìn nhận đây cũng là chiến lược đầu tư bất động sản, bạn cần phải biết rõ loại bất động sản để mua chúng.
Bạn có thể kiếm rất nhiều tiền bằng cách thay đổi một căn nhà trông xấu xí, cũ kỹ thành một căn nhà trông mới hơn và hấp dẫn hơn. Nhưng nếu bạn không có kinh nghiệm, bạn có thể mất nhiều tiền. Mua một căn nhà để rồi chẳng thu lợi gì từ nó.
Những yếu tố dưới đây rất quan trọng mà bạn cần thận trọng xem xét nếu bạn đang có kế hoạch đầu tư bất động sản bằng cách sửa chữa và làm mới nhà.
1- Nếu bạn đang có kế hoạch tu sửa căn nhà, hãy chắc rằng bạn có đủ tiền mặt để thực hiện trọn vẹn việc đầu tư cho dự án sửa chữa này.
2- Điều rất quan trọng cho các nhà đầu tư là việc phải nghĩ đến giá trị của căn nhà sẽ được bán với giá như thế nào sau khi được tu sửa. Hãy nghiên cứu và tìm cho được vài chi tiết về thị trường bất động sản mà bạn đang chọn lựa. Mở rộng nghiên cứu vài căn nhà để xác nhận ngôi nhà mà bạn đầu tư sẽ đem lại lợi nhuận cho bạn bao nhiêu.
3- Bạn nên có khái niệm sơ qua về số tiền mà bạn dùng để tu sửa và nâng cấp căn nhà. Hãy học cách ước lượng về số tiền cho việc mua vật liệu xây dựng và giá công lao động. Bạn có thể đi đến cửa hàng ở gần khu nhà bạn để lấy giá vật liệu nếu bạn cần.
4- Bạn cần phải biết tính toán. So sánh giá mua nhà, giá công lao động, giá vật liệu và giá bán nhà mong đợi và thêm những chi phí phát sinh khác.
5- Cố gắng có được tài chính tốt nhất. Hãy quyết định việc bạn sẽ sử dụng tiền của chính bạn hay tiền vay mượn đầu tư.
6- Quyết định cách mà bạn muốn cho công việc tu sửa nhà, và bạn sẽ thuê mướn ai làm công việc sửa chữa. Bạn có thể thay đổi tuỳ theo người mua nhà trong tương lai mong muốn. Vì vậy hãy xem qua những các trang trí, sắp đặt nội thất và màu sắc… sẽ đem lại những lợi nhuận cho bạn mà không phải chi tiêu quá nhiều tiền .
7- Chuẩn bị những kế hoạch hành động mà bạn không được phép quên chúng và hãy bắt tay vào việc sửa chữa ngay lập tức.
8- Hãy chắc rằng bạn biết cách bán nhà cho những người mua đáng tin cậy.
Nếu bạn đang khởi đầu mở doanh ngiệp trong lĩnh vực đầu tư và sửa chữa bất động sản, có lẽ bạn nên tìm kiếm những căn nhà mà chúng chỉ cần dùng đến việc sửa chữa và trang trí. Hãy tìm đến những căn nhà có sàn cần được sơn, dọn dẹp và làm mới. Đừng quên những căn nhà cũ kỹ có mùi hay trông xấu tệ. Hãy luôn nhớ rằng dù những căn nhà này chẳng có gì hấp dẫn, một nhà đầu tư bất động sản thông minh có thể biến chúng thành một mỏ vàng. Bạn chỉ cần dùng đến trí tưởng tượng và những hình ảnh cho sản phẩm hoàn thiện là có thể kiếm được lợi nhuận. Đầu tư bất động sản bằng cách tu sửa và làm mới nhà có thể là cách giúp bạn giàu có. Bạn cũng có thể giúp cải thiện hình ảnh khu phố đẹp hơn, và trên hết là công việc biến một căn nhà xấu xí thành căn nhà mơ ước cho những ai mong ước có được căn nhà là một công việc rất thú vị và vui thích.
https://freshhome.wordpress.com
Đăng bởi Freshhome 
FreshHome 